Перейти к содержимому


Фотография

Оспаривание закладных


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 10

#1 Не в сети   Александр

Александр

    Пользователь

  • Специалисты
  • PipPip
  • 14 Сообщений:
  • ГородТверь

Написал 20 июл 2013 18:45

Подскажите особенности при признании цессии ничтожной, когда предметом спора является недвижимость и в наличии закладная.



#2 Не в сети   Иринка42

Иринка42

    Форт-Юст

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 30 145 Сообщений:
  • ГородНовосибирск

Написал 21 июл 2013 02:46

Смотри, что сейчас. Оспаривается купля-продажа закладных в Абакане, Уфе, Кемерово, Томске, Оренбурге, Ленинградской области и некоторых других регионах.

 

Ниже в Обзоре практика приведена, но она неполная, так как тот же Кемеровский областной суд закладные стал ничтожить. Свежие решения - в суд. практике по цессии.

 

А этот Обзор любезно Фосфоний предоставил:

 

Прикрепленный файл  Обзор судебной практики по закладным.doc   510,5К   743 Количество загрузок:


Личка закрыта! Все вопросы - на форум. Спасибо за понимание.

Impossible is not a fact. It's an opinion. Impossible is not a declaration. It's a dare. Impossible is temporary. Impossible is nothing.

 


#3 Не в сети  АВТОР ТЕМЫ Александр

Александр

    Пользователь

  • Специалисты
  • PipPip
  • 14 Сообщений:
  • ГородТверь

Написал 21 июл 2013 20:40

Спасибо, пошёл изучать



#4 Не в сети   АндрейТ

АндрейТ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 Сообщений:

Написал 13 ноя 2016 10:26

Добрый день, форумчане!

 

Не знаю, где, в какой ветке разместить свой вопрос. (Может модераторы переместят в долее подходящую ветку).

 

Суть в следующем:

 

В 2013 году жена взяла квартиру в ипотеку (в силу закона) в АКБ . 1/5 принадлежит дочери (в 2013 году она была несовершеннолетней), 4/5 принадлежит жене. Два года мы исправно и вовремя платили по данному договору. Далее наше финансовое положение ухудшилось. Мы неоднократно писали в банк письма с просьбой реструктурировать договор, изменить условия договора (проценты, размер взноса, срока кредита). Так же мы писали письма с просьбой о замене заемщика. на все наши письма банк отвечал, что изменения условий договора не предусмотрено.

Сейчас БАНК подал на нас в суд на взыскания основного долга, пени, штрафа, неустойки и взыскание обращения на заложенное имущество.

 

Из иска мы узнали, что закладную БАНК продал ООО. Иск предъявлен ООО. ООО имеет уставной капитал 10 000-00 руб. Единственным учредителем данного ООО является фирма, зарегистрированная за границей.

О передаче закладной нас надлежащим образом не уведомили. (Уведомление посылали по старому адресу квартиры, которую мы продали с одновременной покупкой настоящей квартиры (из разрешения органов опеки об отчуждении имущества несовершеннолетней)).

В закладной мы обнаружили ошибку: в наименовании нового владельца не правильно указан ИНН (нет одной цифры).

 

Можно ли нам:

- признать закладную недействительной, так как в ней имеется ошибка.

- признать недействительным договор купли-продажи закладных, так как для нас является существенным основанием личность заемщика (договор заключался с кредитной организацией, имеющей лицензию ЦБ)

- признать недействительным договор купли-продажи закладных, так как нас не уведомили о данной переуступке надлежащим образом.

- имеет ли ООО право требовать пени, штрафы, неустойки и проценты, так как не является кредитной организацией.

- заявлять о нарушении прав потребителей, в связи с передачей личной информацией третьему лицу от имени жены (она подписывала договор, где есть пункт о передачи)

- заявлять о нарушении прав потребителей, в связи с передачей личной информацией третьему лицу от имени дочери (она никакой договор не подписывала, есть ее подпись только в закладной - как залогодатель2).

 

Что еще можно сделать в данной ситуации, на что напирать в суде?

 

Заранее благодарю за ответы и советы.



#5 Не в сети   Иринка42

Иринка42

    Форт-Юст

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 30 145 Сообщений:
  • ГородНовосибирск

Написал 14 ноя 2016 03:38

АндрейТ, лично смотреть документы, ну та ситуация, чтобы тут заочно советовать. Либо тут выкладывайте, либо в почту мне, за просмотр документов никто с вас ничего не возьмет.


Личка закрыта! Все вопросы - на форум. Спасибо за понимание.

Impossible is not a fact. It's an opinion. Impossible is not a declaration. It's a dare. Impossible is temporary. Impossible is nothing.

 


#6 Не в сети   АндрейТ

АндрейТ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 Сообщений:

Написал 14 ноя 2016 08:01

АндрейТ, лично смотреть документы, ну та ситуация, чтобы тут заочно советовать. Либо тут выкладывайте, либо в почту мне, за просмотр документов никто с вас ничего не возьмет.

Иринка42, с удовольствием скину Вам документы, но у Вас личка закрыта



#7 Не в сети   Иринка42

Иринка42

    Форт-Юст

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 30 145 Сообщений:
  • ГородНовосибирск

Написал 15 ноя 2016 08:55

Открыта она.


Личка закрыта! Все вопросы - на форум. Спасибо за понимание.

Impossible is not a fact. It's an opinion. Impossible is not a declaration. It's a dare. Impossible is temporary. Impossible is nothing.

 


#8 Не в сети   АндрейТ

АндрейТ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 Сообщений:

Написал 15 ноя 2016 13:16

извините это у меня нет доступа к личным сообщениям. Я их не могу написать. 



#9 Не в сети   Иринка42

Иринка42

    Форт-Юст

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 30 145 Сообщений:
  • ГородНовосибирск

Написал 15 ноя 2016 13:35

На почту пишите 79130799984@ya.ru

 

Личные сообщения доступны после 3 сообщений на сайте, по идее, вам доступны уже.


Личка закрыта! Все вопросы - на форум. Спасибо за понимание.

Impossible is not a fact. It's an opinion. Impossible is not a declaration. It's a dare. Impossible is temporary. Impossible is nothing.

 


#10 Не в сети   АндрейТ

АндрейТ

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 4 Сообщений:

Написал 15 ноя 2016 20:44

На почту пишите 79130799984@ya.ru

 

Личные сообщения доступны после 3 сообщений на сайте, по идее, вам доступны уже.

Скинул Вам документы на почту. Посмотрите. Если надо еще другие документы, пишите какие надо



#11 Не в сети   Иринка42

Иринка42

    Форт-Юст

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 30 145 Сообщений:
  • ГородНовосибирск

Написал 15 ноя 2016 21:42

Все получила, посмотрю.


Личка закрыта! Все вопросы - на форум. Спасибо за понимание.

Impossible is not a fact. It's an opinion. Impossible is not a declaration. It's a dare. Impossible is temporary. Impossible is nothing.