Всем доброго времени суток!
Вот такая ситуация:
Существует СНТ. Часть членов СНТ живут тут со времен молодости Ленина и свято верят в то, что рано или поздно всех недобитых буржуев непременно добьют. Их интересы представляет 80 летняя вредная старушка, которая путем подделки подписей в свое время умудрилась стать председателем. Пока ее избрание оспаривали в суде, она объявила, что принимает членские взносы в 2 раза дешевле, чем другой председатель и заработала на этой афере немало денег. Всячески вредит легитимной власти, хулиганит, как Шапокляк, пишет жалобы во все инстанции. Времени на огород у нее не осталось, но ей уже не до огорода, потому как она поняла, что власть приносит не хилые деньги.
Другая часть СНТ - обеспеченные граждане, бизнесмены, предприниматели, которые совсем недавно вошли в состав СНТ, приватизировали участки, стали собственниками, направили представителей в правление, дружат с председателем. Но не переваривают старожил, которые им всячески пакостят.
Такая вот конфликтная ситуация возникла. Прямо как на Украине. Все идет к разделу СНТ на две части.
И вот в чем вопрос:
Можно ли группе собственников, чьи участки расположены на краю СНТ и имеют общие границы, зарегистрировать свое СНТ?
И как это сделать?
Я набросал план действий:
1. Собственники пишут заявления об исключении из членов СНТ одновременно с регистрацией в ИФНС Потребительского (дачного) кооператива, по уставу которого собственники земельных участков объединяют участки для совместного пользования для отдыха.
2. Таким образом приватизированная земля из СНТ переходит в Потребит. кооператив.
3. Новый Потребит. кооператив заключает соглашения с энергоснабжающими организациями.
4. Также Потребит кооператив заключает соглашение и с СНТ о возмездном пользовании инфраструктурой (к примеру дорога в кооператив только одна и она идет через СНТ).
Межевание участков было проведено перед приватизацией.
Уважаемые юристы, на ваш взгляд все ли в плане разделения СНТ корректно? Или что-то упустил?
Еще напрягает вопрос с тем, что земля под СНТ - муниципальная и дана СНТ не в собственность, а в пользование. Но кооператив будет построен только на приватизированных земельных участках. Тут как-нибудь придется ли взаимодействовать с Муниципалитетом.
Огромное спасибо за ответы и за советы!
Наверх
