Перейти к содержимому


Фотография

Как разделить СНТ, СОТ или дачный кооператив?

раздел снт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6

#1 Не в сети   dymas

dymas

    Продвинутый пользователь

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 1 772 Сообщений:

Написал 10 дек 2013 11:59

Всем доброго времени суток!

 

Вот такая ситуация:

 

Существует СНТ. Часть членов СНТ живут тут со времен молодости Ленина и свято верят в то, что рано или поздно всех недобитых буржуев непременно добьют. Их интересы представляет 80 летняя вредная старушка, которая путем подделки подписей в свое время умудрилась стать председателем. Пока ее избрание оспаривали в суде, она объявила, что принимает членские взносы в 2 раза дешевле, чем другой председатель и заработала на этой афере немало денег. Всячески вредит легитимной власти, хулиганит, как Шапокляк, пишет жалобы во все инстанции. Времени на огород у нее не осталось, но ей уже не до огорода, потому как она поняла, что власть приносит не хилые деньги.

 

Другая часть СНТ - обеспеченные граждане, бизнесмены, предприниматели, которые совсем недавно вошли в состав СНТ, приватизировали участки, стали собственниками, направили представителей в правление, дружат с председателем. Но не переваривают старожил, которые им всячески пакостят.

 

Такая вот конфликтная ситуация возникла. Прямо как на Украине. Все идет к разделу СНТ на две части.

 

И вот в чем вопрос:

Можно ли группе собственников, чьи участки расположены на краю СНТ и имеют общие границы, зарегистрировать свое СНТ?

И как это сделать?

 

Я набросал план действий:

1. Собственники пишут заявления об исключении из членов СНТ одновременно с регистрацией в ИФНС Потребительского (дачного) кооператива, по уставу которого собственники земельных участков объединяют участки для совместного пользования для отдыха.

2. Таким образом приватизированная земля из СНТ переходит в Потребит. кооператив.

3. Новый Потребит. кооператив заключает соглашения с энергоснабжающими организациями.

4. Также Потребит кооператив заключает соглашение и с СНТ о возмездном пользовании инфраструктурой (к примеру дорога в кооператив только одна и она идет через СНТ).

 

Межевание участков  было проведено перед приватизацией.

 

 

Уважаемые юристы, на ваш взгляд все ли в плане разделения СНТ корректно? Или что-то упустил?

 

Еще напрягает вопрос с тем, что земля под СНТ - муниципальная и дана СНТ не в собственность, а в пользование. Но кооператив будет построен только на приватизированных земельных участках. Тут как-нибудь придется ли взаимодействовать с Муниципалитетом.

 

 

Огромное спасибо за ответы и за советы!



#2 Не в сети   Иринка42

Иринка42

    Форт-Юст

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 30 145 Сообщений:
  • ГородНовосибирск

Написал 10 дек 2013 12:05

Долго писать, лень мне. Много чего упустил. Я как-то делила СНТ "Родничок" и СНТ "Родничок-1". Второй раз делать это ни за какие деньги не соглашусь.


Личка закрыта! Все вопросы - на форум. Спасибо за понимание.

Impossible is not a fact. It's an opinion. Impossible is not a declaration. It's a dare. Impossible is temporary. Impossible is nothing.

 


#3 Не в сети  АВТОР ТЕМЫ dymas

dymas

    Продвинутый пользователь

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 1 772 Сообщений:

Написал 10 дек 2013 13:36

Долго писать, лень мне. Много чего упустил. Я как-то делила СНТ "Родничок" и СНТ "Родничок-1". Второй раз делать это ни за какие деньги не соглашусь.

 

Ну понятно, что дележку по идее надо проводить общим собранием членов.

 

Но что мешает к примеру 10 участникам выйти из состава со своими участками. Затем им всем вместе объединиться и учредить новое юр. лицо.

Из СНТ любой участник вправе выйти в любой момент по своему усмотрению.

Если участок в его собственности, то и участок остается с ним, а не отходит СНТ.

Что мешает собственникам вышедшим из состава СНТ вступить во вновь созданное товарищество или кооператив?



#4 Не в сети   Иринка42

Иринка42

    Форт-Юст

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 30 145 Сообщений:
  • ГородНовосибирск

Написал 10 дек 2013 16:54


Что мешает

А ты попробуй. :lol:


Личка закрыта! Все вопросы - на форум. Спасибо за понимание.

Impossible is not a fact. It's an opinion. Impossible is not a declaration. It's a dare. Impossible is temporary. Impossible is nothing.

 


#5 Не в сети  АВТОР ТЕМЫ dymas

dymas

    Продвинутый пользователь

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 1 772 Сообщений:

Написал 11 дек 2013 10:08

А ты попробуй. :lol:

 

Даже если в нынешнем СНТ и председатель и правление "свои" в доску? И по большому счету противодействия ждать неоткуда.



#6 Не в сети   Иринка42

Иринка42

    Форт-Юст

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 30 145 Сообщений:
  • ГородНовосибирск

Написал 11 дек 2013 10:14

Ага. :crazy:


Личка закрыта! Все вопросы - на форум. Спасибо за понимание.

Impossible is not a fact. It's an opinion. Impossible is not a declaration. It's a dare. Impossible is temporary. Impossible is nothing.

 


#7 Не в сети  АВТОР ТЕМЫ dymas

dymas

    Продвинутый пользователь

  • Специалисты
  • PipPipPip
  • 1 772 Сообщений:

Написал 11 дек 2013 11:37

Иринка42, ну хотя бы напиши, что было самое сложное.