В Московской области был сегодня на заседании - 2 собственника по 1/2 определяют порядок пользования 3 комнатной квартирой. Комнаты изолированы.
Истец (мать) заявил, что в интересах несовершеннолетнего ребенка ей позарез нужно определить 2 комнаты 11 м2 и 14 м2. При этом Истец владеет отдельной квартирой 30 м2, а новый супруг Истца - участник долевого строительства в доме, который сдан в эксплуатацию, но право собственности не получено.
Ответчик (отец несовершеннолетнего) доказывал, что Истец не имеет намерения проживать в спорной квартире и обеспечен жильем. Истец заявил, что у нового супруга нет собственности. Суд отклонил устное ходатайство Ответчика об истребовании данных по собственности нового супруга Истца.
В итоге - суд определяет порядок пользования, при котором Истец имеет право пользования комнатой 11 м2 и 14 м2. Ответчик предлагал определить по комнате каждому собственнику и 1 комнату в общее пользование.
Вопрос:
1. Имеет ли право суд учитывать интересы несовершеннолетнего при определении порядка пользования и отступать от равенства долей? (он не участвует в собственности, Ответчик не возражает против проживания несовершеннолетнего в спорной квартире), (несовершеннолетний не проживает сейчас и не будет проживать)
2. При определении вопроса "обеспеченности жильем" Ответчик лишен был возможности доказать, что у нового супруга Истца есть собственность (или он близок к ее оформлению, выяснить, намеревается ли он проживать в спорной квартире) и т.д. и т.п. Является ли отклонение устного ходатайства Ответчика об истребовании данных по собственности нового супруга Истца нарушением прав Ответчика ? что писать в замечаниях к протоколу заседания, если факт заявления устного ходатайства в нем не отражен ?
3. Имеет ли смысл подавать апелляцию ?
4. В каком случае возможно инициировать новый иск об определении порядка пользования (Ответчиком) и как доказывается "не проживание в квартире" ?
Цель Истца - максимально навредить, закрыть 2 комнаты на ключ, предпринимать попытки продажи 2 комнат, показывать новым покупателям порядок пользования, уверяя, что при смене собственника суд определит такой же порядок для нового собственника.
Наверх
